Недвижимость в Сибае, республика Башкортостан

Сибай – промышленный город и одноименный городской округ в восточной части Башкортостана (Башкирии). Расположен у границ с Челябинской и Оренбургской областями, на трассе 80К-012 (Р-361) Магнитогорск – Мелеуз. Численность населения – около 62 тыс. жителей, есть ж/д ветка (пассажирские поезда до Уфы), аэропорт не работает. К югу, по автодороге, расположены еще 2 крупных индустриальных города – Орск и Новотроицк Оренбургской области.

Близ Сибая – склоны Уральских гор, с досоветских времен близ Сибая функционируют месторождения медноцинковых руд. Совсем недалеко – река Урал, озеро Култубан, горнолыжные комплексы, несколько гостиниц, турбаз и санаториев. Город достаточно продвинутый: здесь значительную аудиторию имеют спутниковые телеканалы, огромное количество пользователей Интернета. В Сибае функционирует башкирский театр драмы и ледовый дворец «Ирандык», православный храм и Соборная мечеть с медресе. Есть около десятка колледжей / проф. лицеев и филиалов ВУЗов, более 10 школ. Количество спортивных и фитнес-клубов – более 20.

Жилой фонд городского округа Сибай – это многоквартирные дома (сталинки, хрущевки в 4-5 эт.) в центральной части (в т. ч. ранние версии общесоюзной типовой серии 1-447). В поселках Золото, Горный, Южный, Сармат, Аркаим – частные домовладения. В мкр. Строителей – смешанная застройка. В 1980-1990-е гг. строились панель и кирпич модернизированных серий (9-12 эт). Спрос на квартиры в Сибае устойчив, запланирован микрорайон новостроек (пос. Северный).